🇬🇪Грузия
Недвижимость в Грузии — от Тбилиси до моря в Батуми
Один из самых доступных входов в регионе: квартиру у моря здесь можно купить дешевле студии в Дубае. Подберём объект под вашу задачу — жить, отдыхать или сдавать туристам.
Что для вас важнее в этой покупке?
от $1 000+
Цена квадратного метра
до 10% в год
Доходность аренды
1 день
Оформление сделки
Почему Грузия
Тбилиси, Батуми и другие города
Один из самых доступных порогов входа в регионе и мощный туристический поток — от исторического Тбилиси до курортного Батуми. Иностранцы покупают недвижимость свободно по всей стране, сделка оформляется в Доме юстиции за один визит.
Низкий порог входа
Квартиры в новостройках Батуми и Тбилиси стартуют примерно от $50 000 — это один из самых доступных рынков в регионе.
Сделка за один день
Право собственности регистрируется в Доме юстиции — процедура занимает один визит, часто в течение того же дня.
Туристический арендный поток
Батуми и Тбилиси живут на туризме: посуточная аренда в сезон даёт заметно больше долгосрочной. Считаем оба сценария до покупки.
ВНЖ при покупке
Покупка недвижимости стоимостью от $100 000 даёт право подать на вид на жительство. Условия проверяем на дату сделки.
Без визы до 1 года — в любом городе страны
Ориентиры по открытым рыночным данным на июль 2026 года. Точные цены и условия зависят от объекта — уточняйте у менеджера.
Частые вопросы
Что спрашивают о покупке по всей Грузии
Может ли иностранец купить недвижимость в Грузии?+
Да, иностранцы покупают жилую и коммерческую недвижимость свободно, без вида на жительство и без ограничений по количеству объектов. Ограничения касаются только земель сельхозназначения.
Сколько стоит квартира в Тбилиси и Батуми?+
Ориентир по новостройкам — примерно от $1 000 за м², в Батуми видовые квартиры у моря дороже. Бюджет входа в небольшую квартиру обычно от $50 000–70 000. Точные предложения пришлём под ваш запрос.
Даёт ли покупка вид на жительство?+
Покупка недвижимости стоимостью от $100 000 даёт право подать на краткосрочный вид на жительство с последующим продлением. Оценку стоимости проводит сертифицированный оценщик — помогаем пройти процедуру.
Насколько выгодна посуточная аренда в Батуми?+
В высокий сезон посуточная аренда даёт ощутимо больше долгосрочной, но сезон ограничен, а расходы на управление и простои выше. Перед покупкой считаем обе модели по конкретному объекту — без приукрашивания.
Что с налогами для собственника?+
Налог на имущество в Грузии зависит от годового дохода семьи и во многих случаях не возникает, доход от аренды облагается по льготной ставке при соответствующей регистрации. Разберём вашу ситуацию до сделки.
Смотрите ещё и здесь
Мы работаем с четырьмя рынками сразу — и честно скажем, где ваша задача решается лучше.
Обсудим покупку по всей Грузии?
Оставьте номер — менеджер перезвонит, ответит на вопросы и пришлёт первые варианты с ценами и планировками. Или позвоните сами, мы на связи круглосуточно.